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はじめての家づくりガイド【資金編】

はじめての家づくりガイド【資金編】

はじめての家づくり【資金編】では、住宅を建てるときに一番大きな要素ともいえるお金、資金についての基礎知識や各種情報をご紹介します。家づくりの総費用や住宅ローン、取得時に必要になる各種税金など、資金計画をしっかり立てて理想の住まいをつくりましょう。

家づくりにかかるお金

一生で一番高い買い物ともいわれる住宅の取得。その家づくりにかかるお金の内訳をチェックします。

さまざまな諸経費

家づくりには総費用の10%程度を諸経費が占めています。その諸経費を見込んだ資金計画が大切です。

土地や建物にかかる税金

土地・建物の取得時、土地・建物を所有しているときには、登録免許税や不動産取得税、固定資産税など各種税金がかかります。

支払いのタイミング

建設費の支払いは、ハウスメーカーや工務店で大まかに決まっており、施工度合いに連動するように支払っていきます。

住宅ローン

住宅ローンは民間融資と公的融資に大きく分かれます。ふたつの融資をうまく組み合わせて利用することもできます。

税制優遇制度の活用

住宅を取得した人が活用できる、各種税制優遇制度を紹介します。節税対策などにも有効なので賢く利用しましょう。

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