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土地探しのベースとなる基礎知識

都市計画法と建築基準法などにより、住宅を建ててよい敷地は定められ、建てられる建物の規模や大きさも異なります。こちらでは、土地探しをするときにベースとなる基礎知識をお届けします。

都市計画法

都市計画法は、市街地や市街地として発展させる計画のエリアを対象とした法律。12の区分分けにより居住環境や周辺環境は大きく異なります。

建築基準法

建築基準法は建築物の敷地・設備・構造・用途などについて規定した法律です。用途地域ごとに規定が異なり、建てられる建物も変わります。

周辺の利便性・環境

土地を購入する際には、その土地の地盤や形状などのほかに、周辺環境の確認も大変重要です。住んでからの生活スタイルに大きく影響します。

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