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【最新住情報ニュース 第49回】金利引き下げでフラット35申請件数大幅増!

2015/8/6(木)

住宅ジャーナリスト 山下和之の最新住情報ニュース

金利引き下げでフラット35申請件数大幅増!

7月下旬、住宅金融支援機が今年度第1四半期(4月~6月)のフラット35申請件数が、3万4275件になったと発表しました。1月~3月は3万927件でしたから、前期比では10.8%の増加。前年度の4月~6月の2万2275件でしたから、前年同期比では実に53.9%も増えた計算です。

これは、いうまでもなく今年の2月から、フラット35Sの金利引き下げ幅が0.3%から0.6%に拡充されたことによります。7月の返済期間15年~20年のフラット35の金利は1.38%ですから、これがフラット35Sであれば0.78%になります。21年~35年も1.61%が1.01%になるのですから、利用しない手はありません。

借入額3,000万円、35年返済でみると、フラット35Sの総返済額は一般のフラット35に比べて170万円以上少なくなります。このため、住宅の建設や購入はもう少し先と考えていた人たちのなかにも、この金利大幅引き下げが利用できるうちにと、前倒しで動き始めている人が出てきているようです。

フラット35申請件数の推移(単位:件)

150806

資料:住宅金融支援機構

著者

山下和之(やました・かずゆき)
住宅ジャーナリスト。1952年生まれ。住宅・不動産分野を中心に、新聞・雑誌・単行本・ポータルサイトの取材・原稿制作のほか、各種講演・メディア出演など広範に活動。主な著書に『よくわかる不動産業界』『家を買う。その前に知っておきたいこと』(以上日本実業出版社)、『住宅ローン完全ガイド』(ビジネス教育出版社)、『プチプラ物件のすすめ』(中公新書ラクレ)、『絶対に失敗しないマイホームの選び方・買い方』(執筆監修・学研パブリッシング)などがある。
住宅ジャーナリスト・山下和之のよい家選び
◆読売新聞東京本社版『すまい×すまう』(月1回木曜朝刊)執筆・監修

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