住宅選びの三本柱は「高耐久性」「耐震性」「省エネルギー性」

住宅事業者選びで重視するのは「建物の性能」

まず、「住宅事業者選び」で重視するポイントのトップは図表1にあるように「建物の性能」の59.4％です。複数回答で支持率が50％を超えたのはこの「建物の性能」だけでした。

以下「住宅の立地」（48.1％）、「デザイン」（39.7％）、「住宅の価額や手数料」（29.7％）などが続いています。立地、デザインや価格などもさることながら、何より建物の性能に優れた会社を優先的に選んでいるようです。

図表1　「住宅事業者選び」で重視するポイント（複数回答）

「高耐久性」「耐震性」「省エネルギー性」が三本柱に

では、その「建物の性能」で重視するポイントは何でしょうか。その結果は図表2にある通りです。

トップには75.7％の支持率で「高耐久性」が挙がり、2位は「耐震性」の68.0％で、3位が「省エネルギー性」の40.9％という結果でした。

4位の「通風・換気性」は20.1％にとどまっており、「高耐久性」「耐震性」「省エネルギー性」が住まい選びの三本柱といっていいでしょう。

図表2　「建物の性能」で重視するポイント（複数回答）

「人生100年時代」の視点からの住まい選びを

「人生100年時代」といわれる昨今、長く、快適に暮らせる住まいであることが第一で、同時に地震の多いわが国では耐震性の高さも重要です。その上で、環境にやさしく、家計や住む人の健康にもやさしい「省エネルギー性」の高い住まいであればいうことなしでしょう。

なお、この調査では、住宅選びだけではなく、いまの住宅市場に対する見方など、さまざまなアンケートを行っています。住まいの建築・購入を考えている人には参考になりそうなデータが多いので、時間がある折りにでも下記をご覧ください。

★住宅金融支援機構『2019年度における住宅市場動向に』

https://www.jhf.go.jp/files/400349711.pdf